1973〜1983年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
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川崎大師第2スカイハイツB棟
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,296万円
42.0万円/㎡
1,441
2,011
2,581
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,581万円
36.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月16日
川崎大師第2スカイハイツB棟
1,800万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 54.65㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,800万円 | 32.9万円 | 4階 | 54.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,290万円 | 46.0万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,699万円 | 55.1万円 | 4階 | 48.97㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 42.8万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,190万円 | 44.9万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,299万円 | 46.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,490万円 | 48.1万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 1,800万円 | 32.9万円 | 54.65㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/24 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,850万円 | 35.3万円 | 52.43㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.56㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/19 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/15 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,780万円 | 40.3万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/15 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 1,540万円 | 24.9万円 | 61.9㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 121戸 | RC |
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ポイント
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